ЖК «Академический»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Академический» строится на участке площадью 6,6 Га, расположенном у пересечения улиц Академика Лукьяненко и Красных Партизан. Часть домов уже введена в эксплуатацию, заключительные очереди проекта – в стадии строительства. Микрорайон застройки отличается приемлемой транспортной доступностью. Поскольку застраивать локацию начали относительно недавно, автомобильный поток здесь не слишком интенсивен, а существующие развязки пока справляются с нагрузкой.

Добраться до центра краевой столицы на машине можно за двадцать минут (при отсутствии заторов). Чуть больше (около получаса) уйдет на дорогу, если ехать общественным транспортом. Остановки автобусов и маршруток – в трех минутах пешком от новых домов.

Инфраструктура

Инфраструктура новостройки включает в себя широкий перечень объектов. Так, первые этажи корпусов предназначены под коммерческие цели: здесь открываются магазины, аптеки, стоматологические клиники, представительства банков, салоны красоты и т.д. На придомовых территориях запланировано обустройство игровых городков с безопасными покрытиями, спортплощадок, тротуаров, проездов для автотранспорта, открытых парковок, велодорожек и пр. У части домов будет эксплуатируемая кровля, где предполагается оборудовать зоны отдыха и спортивные уголки с тренажерами и теннисными столами. Рядом с корпусами выполняется озеленение, высаживаются деревья, разбиваются газоны и клумбы.

Инфраструктурная среда района застройки располагает всем необходимым для комфортной жизни. В пешей доступности от ЖК «Академический» работают: пять муниципальных и два частных детских сада, четыре общеобразовательных школы, школа искусств, поликлиники для детей и взрослых, городские больницы, перинатальный центр, аптеки, отделения банков, фитнес-клубы и спортивные сооружения. Торгово-развлекательную сферу представляют супермаркеты «Магнит», «Табрис», «О’Кей», небольшие продуктовые и хозяйственные магазины, ТРК «Парк Европа».

Экологическая ситуация в районе застройки – удовлетворительная. В непосредственной близости от новостройки преобладает частный сектор, рядом расположены Ботанический сад, территория больницы,  усадьба Института сельского хозяйства, берег реки Кубань. В то же время в окрестностях довольно много промышленных объектов, включая трамвайное депо, складские комплексы, нефтебазу и т.д.

Надежность застройщика

Строительством жилого комплекса «Академический» занимается компания «Европея». Предприятие основано в 2007 году и на текущий момент является одним из крупнейших застройщиков Краснодара, на счету которого – десятки построенных зданий различного назначения, от крупных торговых комплексов и масштабных жилых массивов до премиальных коттеджей. Тем не менее, не все свои проекты застройщик сдает вовремя, что негативно сказывается на рейтинге его надежности. Риски при покупке квартир в «Академическом» исключены только в отношении квартир в уже готовых домах.

Архитектура

Проектом жилого комплекса «Академический» запланировано возведение десяти корпусов высотой от 14 до 24 этажей. В зависимости от класса здания, строительство ведется с использованием панельной или монолитно-кирпичной технологии. Всего в домах спроектировано около 2000 квартир с разнообразными планировками.

Площадь жилья варьируется от 35 до 92 кв. метров. В жилых помещениях выполняется предчистовой ремонт с установкой стеклопакетов, входных дверей и отопительных приборов, монтажом электропроводки и труб водоснабжения, заливкой стяжки и выравниванием поверхностей.